TIN NÓNG
.'Tôi sững sờ với giá nhà Việt Nam'
Ông Sam Cucurullo trao đổi với báo chí sáng 12/3 về những khó khăn và biện pháp giải cứu thị trường bất động sản hiện nay. (xem chi tiết tại mục " thông tin địa ốc")
.Hai tập đoàn Singapore đầu tư vào dự án nhà ở TP.HCM
Keppel Land và CapitaLand - hai tập đoàn bất động sản (BĐS) hàng đầu của Singapore đã ký kết ba thỏa thuận đầu tư nhà ở với các công ty Việt Nam vào ngày 28.10. Lễ ký kết diễn ra tại TP.HCM, với sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long. Công ty con của Keppel Land là Antiaris Pte Ltd sẽ hợp tác với Công ty TNHH Tiến Phước phát triển dự án khu biệt thự ven sông có diện tích 13,5 ha ở Q.Bình Thạnh. Dự án gồm 225 biệt thự với tổng vốn đầu tư dự kiến là 115 triệu USD, mỗi bên góp 50% vốn. Một công ty con khác của Keppel Land là Belwynn Pte Ltd liên doanh với Công ty CP đầu tư địa ốc Hưng Phú, xây dựng khu nhà trệt cao cấp 150 căn trên diện tích 9,8 ha dọc sông Rạch Chiếc (Q.9) với vốn đầu tư 65 triệu USD. Hai dự án được khởi công vào quý 4/2011, hoàn thành sau hai năm thi công. CapitaLand thì thông qua công ty con CVH Cayman 10 Ltd sẽ hợp tác với Công ty NovaLand xây khu chung cư cao cấp gồm 500 căn hộ trên đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Q.9. Dự án xây dựng trên khu đất 9 ha, vốn đầu tư 40 triệu USD. Thục Minh(Văn phòng Singapore)
.Phí cấp giấy tờ nhà đất tối đa 500.000 đồng
Từ 1/8, phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức là từ 20.000 đến 500.000 đồng. Bộ Tài chính vừa ra thông tư hướng dẫn lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Theo đó, từ 1/8, hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương, phường, thị xã có mức thu tối đa không quá 100.000 đồng đối với cấp mới. Các trường hợp cấp lại, cấp đổi mức thu không quá là 50.000 đồng. Trường hợp cấp mới và đổi lại giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất mà không có nhà, tài sản khác gắn liền với đất thì áp dụng mức thu tối đa lần lượt là 25.000 đồng và 20.000 đồng. Riêng đối với tổ chức, mức thu tối đa không quá 500.000 đồng. Trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất thì áp dụng mức thu tối đa không quá 100.000 đồng mỗi giấy. Đối với trường hợp đã được cấp tờ nhà đất trước ngày 10/12/2009 mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận thì được miễn nộp lệ phí. Bách Hợp / Vnexpress.net
.Đất gần sân bay Long Thành “nóng” lên
Theo phương án của Tổng Công ty Cảng hàng không miền Nam, sân bay Long Thành được xây dựng trên diện tích 5.000 ha, có thể tiếp nhận 100 triệu lượt khách/năm với tổng mức đầu tư ước hơn 10 tỉ USD. Thông tin dự án sân bay quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng để chuẩn bị khởi công xây dựng hiện đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực miền Đông Nam Bộ trong mấy tuần qua. Theo phương án của Tổng Công ty Cảng hàng không miền Nam (SAC) trình UBND tỉnh Đồng Nai, cảng hàng không quốc tế Long Thành là sân bay cấp 4F, được xây dựng trên diện tích 5.000 ha, có thể tiếp nhận 100 triệu lượt khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm, với tổng mức đầu tư ước hơn 10 tỉ USD. Những thông tin đầy hứng khởi trên đã phần nào kích thích thị trường bất động sản “ăn theo” dự án sân bay quốc tế Long Thành. Hiện nay, thị trường nhà đất trong dân đã xuất hiện tình trạng “sốt” đất, nhất là khu vực xung quanh sân bay gồm các xã Long Phước, Long An, Bình Sơn, Suối Trầu, Bàu Cạn và Cẩm Đường (huyện Long Thành), cách trung tâm TPHCM 40 km, cách Bà Rịa-Vũng Tàu 70 km và nằm cạnh Quốc lộ 51. Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện tình trạng mua bán đất sang tay với diện tích lớn vẫn được giao dịch ngầm để đón quy hoạch nên tình trạng rất phức tạp. Không loại trừ những trường hợp mua đất diện tích lớn dạng này, sau đó dùng chiêu “phân lô, hộ lẻ” bán lại cho người dân có nhu cầu với giá rẻ mà pháp lý chỉ là giấy tờ photocopy dễ dẫn đến “tiền mất tật mang”, tương tự tình trạng đã từng xảy ra tại TPHCM với những khu dân cư xây dựng “lụi”. Theo các chuyên gia địa ốc, khách hàng nào có nhu cầu đầu tư nên nắm thật kỹ thông tin từ phía chính quyền địa phương và không nên hoàn toàn tin lời “cò đất” để tránh rủi ro. Để chắc ăn hơn, có thể tìm đến các dự án khu đô thị mới đã và đang đầu tư, tuy vậy, cũng cần tìm hiểu pháp lý, năng lực của chủ đầu tư để tránh tình trạng mua bán vi phạm quy định của pháp luật. Hiện một số dự án nằm gần dự án sân bay với bán kính trên dưới 10km đang được khách hàng quan tâm như: khu dân cư Long Tân, khu đô thị mới Mỹ Lợi - Phước An... Bên cạnh đó, những dự án đã được khởi công như khu đô thị Đông Sài Gòn (xã Phú Thạnh và Long Tân, huyện Nhơn Trạch) với tổng số vốn đầu tư lên đến 6 tỉ USD, khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước với tổng số vốn trên 400 triệu USD. Mới nhất là dự án Thung Lũng Xanh (xã An Phước, huyện Long Thành) do Công ty Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư, sau khi bán thành công hơn 400 nền vào giai đoạn 1, dự kiến trong tháng 7-2010 sẽ bung ra bán tiếp 400 nền mới. Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Tín Nghĩa, đơn vị tiếp thị môi giới dự án Thung Lũng Xanh, cho biết hiện đơn vị đang kỳ vọng về thành công của đợt chào bán lần này, bởi giá bán hợp lý cho những khách hàng mua để ở hoặc đầu tư lâu dài nhằm khai thác lợi thế gần sân bay quốc tế... Tuy nhiên, đơn vị ưu tiên bán cho người dân địa phương, hạn chế những khách hàng mua đầu tư chứ không xây dựng nhà ở nhằm bảo đảm khu đô thị sớm được lấp đầy thay vì để hoang hóa. Theo Hoàng Phúc / NLĐ
.Tháo gỡ vướng mắc trong cấp giấy chủ quyền cho dân
Theo tin từ Văn phòng UBND TP.HCM hôm qua 9.7, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở liên quan và UBND các quận, huyện khẩn trương thực hiện rà soát, đề xuất hướng xử lý đối với các trường hợp vướng mắc về nhà ở trên địa bàn TP, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân và phù hợp với quy định pháp luật về xây dựng. Cụ thể, đó là những trường hợp thuộc các dự án phân lô hộ lẻ và các dự án đầu tư xây dựng chung cư đã được Kiến trúc sư trưởng TP (nay là Sở Quy hoạch - Kiến trúc) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước ngày 1.7.2004, nhưng xây dựng sai quy hoạch, sai thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, chưa đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án... Sở Tư pháp có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành liên quan nghiên cứu biện pháp tháo gỡ các vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đề xuất các biện pháp chế tài nghiêm các chủ đầu tư có vi phạm trong đầu tư xây dựng...Theo Minh Nam / Thanh niên
.Sẽ xây dựng 4 khu đô thị mới ở TP.HCM
Đó là nội dung trong quyết định điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Bốn khu đô thị mới này gồm: khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2) khoảng 737ha, khu đô thị cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) khoảng 3.900ha, khu đô thị Tây Bắc (huyện Hóc Môn và Củ Chi) quy mô khoảng 6.000ha và Khu công nghệ cao tại quận 9 khoảng 872ha. Các trung tâm cấp TP sẽ hình thành tại quận 9, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè... Quy hoạch cũng xác định đến năm 2025, TP.HCM sẽ là đô thị đặc biệt của cả nước, là trung tâm công nghiệp dịch vụ đa lĩnh vực của khu vực và Đông Nam Á. Dân số đến thời điểm trên vào khoảng 10 triệu người, lượng khách vãng lai, tạm trú thêm khoảng 2,5 triệu người nữa. Các hướng phát triển vẫn như đề xuất trước đây của TP với hai hướng chính là hướng đông và hướng nam tiến ra biển. Hai hướng phụ là hướng tây - bắc và hướng tây, tây - nam. Khu trung tâm của TP là khu vực nội thành hiện hữu, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ngoài việc nâng cấp, mở rộng các tuyến tỉnh lộ hướng tâm, các tuyến đường trên cao, sẽ xây dựng mới 19 cầu vượt sông Đồng Nai, Sài Gòn, Nhà Bè, Lòng Tàu, Thị Vải, trong đó có cầu nối từ Bình Quới - Thanh Đa (Bình Thạnh) sang Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức). Do nguồn nước cấp cho TP chủ yếu từ nguồn nước mặt từ hệ thống sông Đồng Nai - Sài Gòn, hồ Trị An, Dầu Tiếng, hồ Phước Hòa, kênh Đông nên yêu cầu đặt ra trong vòng 15 năm tới là phải khoanh vùng đất bảo vệ khu vực dọc các sông Đồng Nai, Sài Gòn bằng cách phát triển thảm thực vật dọc các sông này. Nghiêm cấm xây dựng các nhà máy công nghiệp thải chất độc hại như dệt, nhuộm, giấy, thuộc da, ngành sản xuất xe gắn máy, ôtô... trong vùng nước ngọt của hai con sông trên. Đồng thời đánh giá trữ lượng nguồn nước ngầm để quy hoạch, khai thác sử dụng một cách hợp lý... Bên cạnh đó có giải pháp kiểm soát việc gia tăng dân số cơ học, giảm tắc nghẽn giao thông, xây dựng cơ chế chính sách để huy động các nguồn vốn đầu tư phát triển TP... (Theo Tuổi trẻ)
TỶ GIÁ
  Mua Bán
USD 20.920 20.960
L SJC 40.300.000 40.450.000
NHÀ CẦN BÁN
NHÀ CẦN MUA
NHÀ CHO THUÊ
NHÀ CẦN THUÊ
CẦN SANG NHƯỢNG
DỊCH VỤ ĐỊA ỐC
THÔNG TIN ĐỊA ỐC
HỢP TÁC - VIỆC LÀM
LIÊN HỆ VỚI SIÊU THỊ NHÀ
Chào mừng Quý khách đến với Sieuthinha.com! Chúng tôi mong muốn truyền tải những hình ảnh, thông tin về bất động sản nhằm hỗ trợ thêm cho Quý khách... Sự hài lòng của Quý khách là mục tiêu của chúng tôi.
Dien dan rao vat